业主角度：
利益受损感：早期购房业主以较高价格买入，楼盘大幅降价后，他们的房产价值瞬间大幅缩水，例如原本 400 万购买的房产，现在同类型可能只值 200 万，心理上会有强烈的不平衡感和利益受损的感觉，这是业主抵制的主要原因。
投资预期落空：部分业主购房可能不仅是为了居住，也有投资增值的考量。大幅降价打破了他们的投资预期，甚至可能使他们面临投资亏损的局面，比如一些投资者可能原本预期房价会稳步上涨，以此获取收益，但降价后收益泡汤，还可能陷入资产贬值困境。
开发商角度：
资金回笼压力：开发商选择 5 折*，通常是因为面临巨大的资金回笼压力。可能是企业资金链紧张，需要快速变现来偿还债务、支付工程款等，比如企业在其他项目上遭遇资金困境，或者面临银行贷款到期等情况，不得不通过降价促销来尽快获取资金。
市场竞争因素：当前房地产市场整体形势不佳，竞争激烈，同区域内楼盘众多，库存量大。为了在竞争中脱颖而出，吸引购房者，开发商不得不采取激进的降价策略，即使是大幅低于备案价销售，以争取有限的客户资源，提高销售去化率。
顺应市场趋势：在房地产市场调整期，房价下行趋势明显。开发商可能认为尽早降价能够更快地适应市场变化，避免未来价格进一步下跌导致更大的损失，尽管这种大幅降价可能会引发一系列问题。 这一事件对当地楼市可能产生以下影响：
短期影响：
市场观望情绪加重：无论是潜在购房者还是其他楼盘的业主，都会更加谨慎地看待楼市。潜在购房者会期待更多楼盘降价，从而延迟购房决策，进一步加剧市场的观望氛围，导致整体市场需求在短期内难以快速回升，例如购房者会持续关注房价走势，等待价格降至更低点再出手。
周边楼盘销售压力增大：该楼盘的大幅降价行为会给周边楼盘带来巨大的销售压力，其他楼盘为了竞争客户，可能也不得不考虑降价促销，进而引发区域内房价的整体波动，打破原有的价格体系，使得市场价格更加混乱。
长期影响：
影响市场信心：这种大幅降价且引发业主抵制的事件，会在一定程度上影响消费者对当地楼市的信心，使得人们对楼市的稳定性和未来发展预期产生疑虑，不利于楼市的长期健康发展，比如投资者可能会减少对当地房地产市场的投入，转向其他更稳定的投资领域。
促进市场调整：从积极方面看，事件可能会促使*和相关部门更加关注楼市问题，加快*和完善相关政策措施，以稳定市场秩序，引导楼市合理调整。例如，*可能会进一步加强对房地产市场的监管，规范开发商的销售行为，同时也可能会根据市场情况，在土地供应、金融政策等方面进行适当调整，促进楼市的平稳过渡。
